Was kostet eine Entrümpelung? Preise 2026 für München & Umgebung
Die ehrlichste Antwort lautet: Es kommt darauf an. Aber „kommt darauf an" hilft niemandem beim Planen. Deshalb hier realistische Preisbereiche für den Großraum München, die fünf Faktoren, die den Preis wirklich bestimmen, und warum ein Festpreis fast immer die günstigere Wahl ist als Stundenlohn.
Realistische Preise nach Wohnungsgröße
Die folgenden Bereiche stammen aus unserer täglichen Praxis in München, Fürstenfeldbruck und Umgebung. Sie sind eine Orientierung — den verbindlichen Preis nennen wir erst nach einer kostenlosen Besichtigung oder Fotoprüfung.
| Objekt | Größe | Realistischer Festpreis |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung | bis ~40 m² | ca. 650 – 1.450 € |
| 2- bis 3-Zimmer-Wohnung | ~50 – 90 m² | ca. 1.200 – 2.900 € |
| Haus / großes Objekt | ab ~100 m² | ab ca. 2.500 € |
Beispiel: Eine normal gefüllte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG ohne Aufzug liegt erfahrungsgemäß bei etwa 1.400 – 1.900 €. Steht viel Sperrmüll oder ein voller Keller dazu, verschiebt sich das nach oben.
Die 5 größten Kostentreiber
Nicht die Quadratmeter allein bestimmen den Preis, sondern vor allem diese fünf Punkte:
- Füllgrad statt Fläche: Eine leere 80-m²-Wohnung ist schnell geräumt, eine vollgestellte 40-m²-Wohnung kann teurer werden. Es zählt das Volumen.
- Zugang und Etage: 4. Stock ohne Aufzug mit 50 m Tragweg kostet mehr Zeit und Personal als Erdgeschoss mit Parkplatz direkt vor der Tür.
- Sonderposten: Elektrogeräte, Farben, Chemikalien, Batterien oder ein Klavier müssen gesondert und gesetzeskonform entsorgt werden.
- Demontage: Einbauküchen, verschraubte Möbel, Lampen oder Bodenbeläge, die mit raus müssen, erhöhen den Aufwand.
- Halteverbotszone: In engen Straßen in München oder Germering ist sie oft nötig — Antrag, Schilder und Vorlauf kosten typisch 60 – 150 €.
Festpreis oder Stundenlohn — was ist günstiger?
Stundenlohn klingt fair, bis das Team zwei Stunden länger braucht, weil im Keller noch eine verschraubte Werkbank steht. Bei einem branchenüblichen Satz von rund 80 € pro 2-Mann-Stunde summieren sich solche Überraschungen schnell — und Sie erfahren die Endsumme erst, wenn alles gelaufen ist. Beim Festpreis wissen Sie vorher genau, was es kostet. Das ist besonders wichtig, wenn ein Übergabetermin mit Vermieter, Hausverwaltung oder Käufer ansteht. Mehr dazu, wie wir arbeiten, lesen Sie auf unserer Seite zur Entrümpelung & Haushaltsauflösung.
Kann ich beim Preis sparen?
Ja — mit ein paar einfachen Hebeln, ohne an der Qualität zu sparen:
- Wertanrechnung: Sind verwertbare Möbel, Antiquitäten oder Metall dabei, kann das den Preis senken. Sagen Sie es bei der Besichtigung.
- Selbst vorsortieren: Was Sie behalten oder selbst entsorgen, muss nicht kalkuliert werden — muss aber klar markiert sein.
- Flexibler Termin: Wer nicht auf einen bestimmten Tag angewiesen ist, lässt sich leichter wirtschaftlich einplanen.
- Fotos vorab: Gute Fotos beschleunigen ein präzises Festpreis-Angebot — oft sogar ohne Vor-Ort-Termin.
Was ist beim Festpreis inklusive?
Bei uns umfasst der Festpreis die komplette Räumung, den Transport, die fachgerechte und getrennte Entsorgung mit Recycling- und Spenden-Konzept sowie die besenreine Übergabe. Was im schriftlichen Angebot steht, zahlen Sie — ohne Nach-Berechnung. Regional sind wir unter anderem für Entrümpelung in München und in Fürstenfeldbruck im Einsatz.
Steht bei Ihnen ein Trauerfall dahinter? Dann lesen Sie auch unseren Ratgeber Haushaltsauflösung im Trauerfall — mit Checkliste zum Abhaken.
Konkreter Fall? Wir nennen Ihnen den Festpreis.
Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung, danach ein verbindlicher, schriftlicher Festpreis — ohne Nach-Berechnung.